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- 第二度招標(biāo)被棄標(biāo)後，第三度招標(biāo)無(wú)人投標(biāo)。
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【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】中油首宗設(shè)定地上權(quán)案龍江路土地在兩次招標(biāo)失利後，2013年7月5日舉行第三次招標(biāo)，但開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)無(wú)人參與投標(biāo)，最後宣告以流標(biāo)收?qǐng)觥?/div>
永慶資產(chǎn)管理協(xié)理黃增福表示，這筆地上權(quán)是中油首宗的土地活化案，權(quán)利金底價(jià)約8.6845億元，設(shè)定地上權(quán)存續(xù)期間50年，可延長(zhǎng)20年，每年土地租金以當(dāng)年度申報(bào)地價(jià)6.25%計(jì)算，土地總面積693.03坪，基地位於六?；蕦m後面，面臨20米龍江路及6米巷道，現(xiàn)況為停車場(chǎng)使用，形狀方正，鄰近南京東路，金融、商業(yè)機(jī)能活絡(luò)，交通相當(dāng)便利，土地使用分區(qū)為住三，容積率225%，未來(lái)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可作商辦、住宅及旅館等使用。
黃增福分析，這次招標(biāo)將底價(jià)與押標(biāo)金上調(diào)，讓建商或投資人成本吃重，加上基地所臨龍江路並非主要幹道，能顯度低，要做旅館或商辦使用機(jī)率不高，且無(wú)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，若是做住宅使用，則有分割轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題，雖中油表示可允許附條件轉(zhuǎn)讓，但後續(xù)變數(shù)仍多，讓建商或投資人卻步，因此仍宣告流標(biāo)。
